Landwirtschaftsrecht
Hofübergaben / Hofübergabeverträge
Flächenverkauf
Frau Notarin Astrid Risto begleitet sie bei der Abwicklung von Flächenverkäufen und Hofübergaben.
Es ist wichtig zu betonen, dass die vorweggenommene Hofübergabe eine komplexe rechtliche Angelegenheit ist und sorgfältig geplant werden sollte. Dabei begleitet und berät sie Frau Notarin Astrid Risto, damit alle relevanten Aspekte berücksichtigt, rechtliche Fallstricke vermieden und die Interessen aller Beteiligten berücksichtigt werden.
Die Hoferbfolge bei lebzeitiger Übertragung – auch als vorweggenommene Erbfolge oder vorweggenommene Hofübergabe bekannt – ist ein komplexes Thema, das in verschiedenen Rechtsvorschriften geregelt ist, einschließlich der Höfeordnung in Niedersachsen. Diese Art der Hofübergabe ermöglicht es dem bisherigen Hofeigentümer, den Hof bereits zu Lebzeiten an potenzielle Erben zu übertragen.
In Niedersachsen können landwirtschaftliche Betriebe unter bestimmten Bedingungen vorweggenommen werden. Dabei ist zu beachten, dass die Niedersächsische Höfeordnung und das Erbrecht diesbezüglich spezifische Regelungen vorsehen. Hier sind einige wichtige Punkte zu beachten:
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Zustimmung der Erben: Die vorweggenommene Hofübergabe bedarf der Zustimmung der potenziellen Erben. Dies kann im Rahmen einer familieninternen Vereinbarung geschehen.
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Sicherung des Lebensunterhalts des Übergebenden: Der Übergebende sollte sicherstellen, dass er nach der Hofübergabe ausreichend finanziell abgesichert ist, um seinen Lebensunterhalt zu bestreiten.
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Steuerliche Aspekte: Eine vorweggenommene Hofübergabe kann steuerliche Implikationen haben, insbesondere in Bezug auf Schenkungs- und Erbschaftsteuern. Die Übergabe sollte daher in enger Zusammenarbeit mit einem Steuerberater und dem Notar vrobereitet werden, um die steuerlichen Auswirkungen zu verstehen und gegebenenfalls zu minimieren.
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Gestaltung des Übergabevertrags: Im Rahmen der notariellen Tätigkeit gestaltet Frau Notarin Astrid Risto die Übergabevertrag sorgfältig, rechtlich klar und im Interesse aller Beteiligten.
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Sicherung des Fortbestands des landwirtschaftlichen Betriebs: Gerade bei der vorweggenommenen Hofübergabe sollte darauf geachtet werden, dass der landwirtschaftliche Betrieb langfristig fortgeführt werden kann und die Struktur des Betriebs erhalten bleibt.