Das Wichtigste bei der Bearbeitung eines Baurechtsfalls ist Sicherung von Beweisen (Dokumentation der Baumängel). Da Gerichtsverfahren langwierig sind und der Bau nicht so lange gestoppt werden kann oder Mängel beseitigt werden müssen, besteht die Notwendigkeit ein gerichtliches Beweissicherungsverfahren ( selbstständiges Beweisverfahren) einzuleiten. Dabei begutachtet ein gerichtlich bestellter Sachverständiger, bevor der eigentliche Rechtsstreit anhängig ist, die bestehenden Mängel. Die sorgfältige Formulierung der Antragsschrift ist notwendig, um im späteren Verfahren erfolgreich zu sein.
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